1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
15.9万円/㎡
前年比-39.2%
宮崎市
15.9万円/㎡
前年比-39.2%
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ウェルネス大淀
宮崎県宮崎市谷川一丁目
日豊本線 / 南宮崎駅 徒歩18分
1991年築 / 8階建 / 8戸 / RC造
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5階 / 79.77㎡の場合
相場
1,800万円
22.6万円/㎡
829
1,476
2,123
2,770
AI査定結果
推定相場価格
1,800万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,476万円〜2,123万円
18.5万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ウェルネス大淀
1,780万円（22.3万円/㎡）/ 5階 / 79.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/19 | 1,780万円 | 22.3万円 | 5階 | 79.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は20.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/19 | ウェルネス大淀 宮崎市谷川一丁目 | 南宮崎駅18分 | 1,780万円 | 22.3万円 | 79.77㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/17 | セラヴィ大塚台2号館 宮崎市大塚台西一丁目 | 宮崎駅55分 | 1,969万円 | 23.9万円 | 82.24㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/18 | フラワーマンション花ケ島四番館 宮崎市大字芳士 | 蓮ケ池駅7分 | 1,780万円 | 21.9万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コアマンション大塚 宮崎市大塚町 | 宮崎駅45分 | 1,150万円 | 18.5万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/02 | グランピアマンション大橋 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅34分 | 1,300万円 | 18.2万円 | 71.53㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/29 | プレッソ神宮 宮崎市神宮二丁目 | 宮崎神宮駅19分 | 1,250万円 | 18.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/18 | リンクスコート 宮崎市大橋二丁目 | 宮崎駅26分 | 1,758万円 | 17.9万円 | 98.11㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 5戸 | RC |
| 2024/05/22 | グランドヒルズ船塚 宮崎市船塚二丁目 | 宮崎駅34分 | 1,350万円 | 17.1万円 | 79.05㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | - | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/16 | 21コスモス宮崎 宮崎市大島町 | 宮崎神宮駅12分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/22 | プレタメゾン丸山参番館 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎神宮駅18分 | 1,750万円 | 22.9万円 | 76.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2025/06/20 | ル・グラン神宮東 宮崎市神宮東一丁目 | 宮崎神宮駅9分 | 1,590万円 | 20.7万円 | 76.8㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ダイアパレス西池 宮崎市西池町 | 宮崎駅20分 | 1,800万円 | 23.3万円 | 77.38㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/31 | コアマンション江平 宮崎市江平東一丁目 | 宮崎駅32分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.48㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/28 | JGM松橋 宮崎市末広二丁目 | 宮崎駅27分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.81㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | JUグランドマンションマツバシ 宮崎市末広二丁目 | 宮崎駅25分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.81㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/07 | リバーサイドマンション天神 宮崎市谷川三丁目 | 南宮崎駅20分 | 1,448万円 | 18.1万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | 東南角コーポはまゆう 宮崎市松橋一丁目 | 宮崎駅30分 | 1,180万円 | 17.2万円 | 68.78㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/25 | エスポワール大淀 宮崎市中村西一丁目 | 南宮崎駅10分 | 2,000万円 | 26.7万円 | 74.83㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エスポワール宮崎県庁通り 宮崎市旭一丁目 | 宮崎駅13分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/29 | セラヴィ 宮崎市瀬頭二丁目 | 宮崎駅10分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.33㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/10 | アービス城ケ崎 宮崎市城ケ崎一丁目 | 南宮崎駅14分 | 1,370万円 | 17.4万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/19 | ル・グラン加納 宮崎市清武町加納 | 加納駅15分 | 1,350万円 | 16.8万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/22 | セントヒルズ宮崎 宮崎市吾妻町 | 宮崎駅19分 | 1,380万円 | 20.0万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/09 | リベラル田代 宮崎市田代町 | 宮崎駅33分 | 1,180万円 | 18.9万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/24 | MAC城ケ崎コート 宮崎市恒久六丁目 | 南宮崎駅25分 | 1,250万円 | 17.1万円 | 73.01㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で39.2%下落、宮崎市では39.2%下落しています。